나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경103930 [1] 부산광역시 사하구 하단동 OOOOOO 공장 경매
부산광역시 사하구 OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103930(부산서부지원 경매3계). 감정가 1,621,363,460원, 최저가 794,468,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103930 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.02.03
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
준공업지역, 역사문화환경보존지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
1,071㎡ (323.98평)
건물면적
296.81㎡ (89.79평)
금액
감정가
1,621,363,460원
최저가
794,468,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
79,446,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
1,621,363,460원
유찰
2차
2025.03.18
1,134,954,000원
유찰
3차
2025.04.22
794,468,000원
변경
3차
2025.09.09
794,468,000원
변경
3차
2026.02.03
794,468,000원
매각
3차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.17)
3차
2026.04.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.05.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 을숙도초등학교 북측 인근에 위치하는
토지들로서, 주위는 중소규모의 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
형태 및 이용상태
유사사다리형 및 장방형의 토지로 건부지 및 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 세로(가)의 포장도로(기호4,5)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 4, 5 토지 : 준공업지역, 역사문화환경보존지역,
기호4,5 토지 : 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2014.05.21.이며,
벽 체 : 1미터 내외의 콘크리트 위 샌드위치판넬 등,
주기둥 : H-Beam(350 * 175),
바 닥 : 하드너 및 데코타일 등,
창 호 : 샷시창.
이용상태
제조업소(상호 : 동승테크)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 기호 ㄱ - ㄹ이 소재하나 구조·규모 및 용도 등을
고려할 때 건물의 부합물 내지 종물로 본건 기호1 토지의 사용·수익 및 처분 등에
미치는 영향은 별무할 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 건물 내 1층에 기계기구가 소재하고 있습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계, 기구 Machining Center 외 4점 포함(감정평가서 참조). 일부(목록 4, 5)는 지분매각임. 목록 2. 건물은 제조업소(상호 : 동승테크)로 이용 중임.
