나이스옥션 법원경매 대전 2023타경116785 [1] 대전광역시 서구 월평동 OOOO 다중주택 경매
대전광역시 서구 월평동 OOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116785(대전지방법원 경매11계). 감정가 1,150,399,600원, 최저가 805,279,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 "갑천역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건토지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한편임.
형태 및 이용상태
정방향의 토지로 다중주택 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건토지 북동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목 (소나무 등 5주)
나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 건물의 발코니(확장발코니 포함) 및 베란다시설, 건물옥상의 계단실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 외부수도시설 등은 토지가액에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
특이사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽: 치장돌붙임마감, 뿜칠마감등임.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설 및 다중주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
"토지감정평가요항표-(6)제시목록 외의 물건" 참고.
공부와의 차이
특이사항 없음. ("1층-2종근생 및 4층-공동주방" 부분은 다중주택과 동일한 현관문과 초인종 등을 구비하고 있는바 참고하시기 바람.)
