서울특별시 구로구 경인로 193-19, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108832(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 217,000,000원, 최저가 138,880,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 다세대, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 건물은 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(오류동역:지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크트구조 평스라브지붕 지상 7층건 내 7층 701호로서,
(사용승인일 : 2002.12.28.)
외 벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시창호 마감.
이용상태
아파트(건축물 현황 도면상 방2, 욕실1, 주방, 발코니3 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 승강기설비, 피로티지상주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평지 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남서측으로 폭 약4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 등기사항전부증명서상 임차권설정되어있음.
기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
90%
617,455,817원
최근 6개월
37건
86%
571,007,943원
최근 12개월
62건
88%
562,787,738원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
