나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63250 [1] 전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 공영로 39, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63250(순천지원 경매9계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63250 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 공영로 39, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명호반리젠시빌
매각기일2025.10.13
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(접함)교육문화기타용도지역지구용도지역지구, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)준주거지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 중동 1655 호반리젠시빌 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.63㎡ (13.80평)
건물면적80.78㎡ (24.44평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 168,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 117,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양백운초등학교 동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 105동 10층 1008호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 105동 10층 1008호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복4차로, 북측과 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백운고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 73% 113,449,763원
최근 6개월 67건 72% 119,613,863원
최근 12개월 142건 73% 124,920,048원

물건 비고

현황조사일(2025. 1. 10.) 기준 체납관리비 385,630원 있음