나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63373 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63373(순천지원 경매9계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63373 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 OOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2025.10.13
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.82㎡ (4.18평)
건물면적37.39㎡ (11.31평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 70,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 49,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 순천시 조례동 소재 광주지방법원 순천지원 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 상가, 아파트, 산림 등으로 구성된 지역으로 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 시설 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 지붕 17층 아파트 내 1층 107호(복도식)으로
1동건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 일단지는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 77% 109,157,546원
최근 6개월 48건 78% 121,606,285원
최근 12개월 103건 78% 134,604,442원

물건 비고

특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회로 제한)