나이스옥션 법원경매 목포 2024타경54465 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 OOOOO 공장 경매

전라남도 영암군 삼호읍 OOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54465(목포지원 경매6계). 감정가 2,126,752,380원, 최저가 1,488,727,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54465 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 나불리 OOOOO
도로명주소	전라남도 영암군 삼호읍 OOOOOO OO
용도	공장
매각기일	2025.10.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(접함)공공시설구역, 국가산업단지, 하수처리구역, 도시지역, 일반공업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역

면적

건물면적	14,851.41㎡ (4,492.55평)

금액

감정가	2,126,752,380원
최저가	1,488,727,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	148,872,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.25	2,126,752,380원	유찰
2차	2025.10.20	1,488,727,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.08.08

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 1-가) 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 강판 마감 등.
창호 : 하이새시창임.

일련번호 1-나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 및 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬, 강판 마감 등,
내벽 : 조립식판넬, 타일, 벽지 마감 등,
창호 : 하이새시창임.

일련번호 1-다) 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 강판 마감 등.

일련번호 2-라), 3-마) 일반철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 강판 마감 등.
창호 : 하이새시창임.
이용상태: 일련번호 1-가), 2-라), 3-마) 공장임.
일련번호 1-나) 공장(사무실)임.
일련번호 1-다) 소방펌프실임.
설비내역: 일련번호 1-가), 2-라), 3-마) 소방설비 등이 구비됨.
일련번호 1-나) 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물: 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 43.2㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 폐기물보관실, 약 9.5㎡임.
제시외건물 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 전기실, 약 24.4㎡임.
공부와의 차이: 일련번호 1-나) 공부상 구조는 "일반철골구조 조립식판넬지붕"이나, 현황은 "경량철골구조 조립식판넬지붕(기존 부분) 및 강판지붕(증축부분)"임.
일련번호 1-다) 공부상 지붕의 구조는 "조립식판넬지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	42%	553,437,500원
최근 6개월	11건	52%	542,762,273원
최근 12개월	24건	62%	806,658,667원

물건 비고

건물만 일괄매각(제시외건물 및 기계기구 각 포함), 목록1 및 2 옥상에 소재한 채무자 소유 제시외 태양광시설 매각 제외.