나이스옥션 법원경매 목포 2024타경58634 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2317 남악에드가채움 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 남서측 인근에 위치하는 남악
에드가채움주상복합아파트 102동 4층 403호로서 부근은 주상복합아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성된 주상복합지대를 이룸.

교통상황

본건이 소재하는 남악신도시는 간선도로망 정비되어 있고 대중교통 이용 편리하여 제반
교통상황 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 19층(사용승인일: 2017.4.12) 건물내 4층 403호로서

외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 새시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

본건은 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이
시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가로장방형의 주상복합건물(공동주택)부지로 이용중이며 인접도로와 등고 평탄함.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선도로, 북측, 동측으로 왕복 4차선도에 접하며 차량통행은 동측
도로를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 대로1류(폭 35-40m),
중로1류(폭 20-25m)(접함), 택지개발지구, 가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부 관찰에 의해 조사하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.