나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3501 [1] 전북특별자치도 익산시 남중동 7 뜰안채아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 인북로13길 16-5, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3501(군산지원 경매5계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3501 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 남중동 7 뜰안채아파트 102동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 인북로13길 16-5, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 뜰안채아파트 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 100.50㎡ (30.40평) |
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| 건물면적 | 93.96㎡ (28.42평) |
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금액
| 감정가 | 190,000,000원 |
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| 최저가 | 133,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 13,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.13 |
133,000,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정진 · 평가일 2024.10.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 북부시장 사거리 북서측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 6층 601로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임. - 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 남동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건에 다락방이 소재함.
본건 102동은 집합건축물대장상 2동으로 표기 되어있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
75% |
87,351,753원 |
| 최근 6개월 |
28건 |
77% |
111,317,100원 |
| 최근 12개월 |
45건 |
78% |
118,144,850원 |
물건 비고
1. 본건 '102동'은 집합건축물대장상 '2동'으로 표기되어 있음
2. 본건에 다락방이 소재함