나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3792 [1] 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO 답 경매
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3792(군산지원 경매5계). 감정가 421,000,000원, 최저가 294,700,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3792 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | 농림지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (저촉)특화경관지구, 농업진흥구역, (접함)도로구역 |
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금액
| 감정가 | 421,000,000원 |
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| 최저가 | 294,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 29,470,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
421,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.13 |
294,700,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 소재 “종평마을” 북서측 인근에
위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임. - 형태 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-08-31)(
지방도722호선)<도로법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상물건 지상에 철거가 용이한 철파이프조의 창고가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
57% |
56,603,189원 |
| 최근 6개월 |
17건 |
50% |
68,807,335원 |
| 최근 12개월 |
28건 |
56% |
77,361,090원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
2. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전' 상태임
3. 본건 지상에 철거가 용이한 철파이프조의 창고는 매각에서 제외함