대상물건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 일대 소재 "익산제3일반산업단지" 내에
위치하며, 주위는 중·대형의 공장이 소재하는 산업단지 내 공장지대로서 제반 주위환경
여건은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 평지인 토지로서, 현황 "공업용 건물부지" 로 이용중임.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭
약 20미터의 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 주 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 일반산업단지(전라북도 고시 제2013-223호)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호2) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층으로,
외 벽 : 난연(준불연)판넬 마감.
내 벽 : 난연(준불연)판넬, 석고보드위 수성페인팅, 벽지 등 마감.
바 닥 : 에폭시, 데코타일, 장판 등 마감.
창 호 : 강화유리, 샷시창임.
