대상토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 소재 "용안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 노변으로 근린상가 등이 소재하고 후면으로 단독주택 등이 소재하는 노선상가지대임.
교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있
어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 토지는 대체로 사다리형의 평지로 조사시점 당시 "주상용 건부지 및 나지"로 이
용중임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호1)은 북측으로 개설된 왕복2차선의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 도시지역, 제1종일반주거지역(), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-04)<전라북도지정문
화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
일련번호1) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호1)은 의뢰목록 및 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
57%
56,603,189원
최근 6개월
17건
50%
68,807,335원
최근 12개월
28건
56%
77,361,090원
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부는 '대'임
4. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물은 매각에서 제외함(1회 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 가격임)
