나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27460 [1] 전북특별자치도 익산시 모현동1가 OOOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "고현초등학교" 남측 인근에
위치하는 구분건물 [이화모현다세대주택 제1층 제101호]로서, 주위는 아파트, 단독
주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내권 간선도로 및 버스
승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서,
외벽 : 벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "다세대주택부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2류9호)(접합),가축사육제한
구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

대상물건의 대지권의 목적인 토지인 일련번호1) 토지의 귀 제시록록상 면적은
“871㎡” 이나, 토지대장상 1995년 07월 26일자에 분할되어 “561㎡”로 면적
변경 되었으며, 등기사항전부증명서상 내역은 미정리된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 본건 대지권의 목적인 토지 부분 면적은 '871㎡' 이나 토지대장상 1995. 7. 26. 분할되어 '561㎡'로 면적 변경되었으며, 등기사항전부증명서상 내역은 미정리된 상태임