전북특별자치도 고창군 성송면 무송리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33437(정읍지원 경매2계). 감정가 24,147,200원, 최저가 24,147,200원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33437 [2]
소재지
전북특별자치도 고창군 성송면 무송리 OOO
용도
전
매각기일
2025.08.25
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역, 농업보호구역
면적
토지면적
1,078㎡ (326.10평)
금액
감정가
24,147,200원
최저가
24,147,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,414,720원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
24,147,200원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 전북 · 평가일 2024.10.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 성송면 무송리에 소재하는 "갈산마을" 내 및 남측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량과 농기계류 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고
있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1)은 비교적 세장형 완경사의 토지로써 조사일 현재 전과 일부 묘지 등으로 이용
중입니다.
기호 2)는 비교적 사다리형 평지의 토지로써 조사일 현재 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1)은 지적 및 현황상 맹지입니다.
기호 2)는 북동측으로 폭 약 2미터의 도로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역
<농지법>입니다.
기호 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
50%
18,652,250원
최근 6개월
9건
57%
12,595,556원
최근 12개월
12건
63%
60,874,258원
물건 비고
1.목록 1번 지적 및 현황상 맹지
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록 1번 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령 가능성 있음(성송면장 사실조회 회신 참조)
3.연고자 미상의 제시외 분묘 수기 소재. 분묘 주위 식재된 수목 매각 제외
