나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2659 [1] 경상남도 밀양시 단장면 범도리 1127-1 임야 경매

경상남도 밀양시 단장면 범도리 1127-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2659(밀양지원 경매3계). 감정가 101,738,000원, 최저가 8,378,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2659 [1]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 범도리 1127-1
용도	임야
매각기일	2026.05.04
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	(접함)농림지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, 성장관리계획구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,253㎡ (379.03평)

금액

감정가	101,738,000원
최저가	8,378,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	837,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.25	101,738,000원	유찰
2차	2025.10.13	71,217,000원	유찰
3차	2025.11.17	49,852,000원	유찰
4차	2025.12.22	34,896,000원	유찰
5차	2026.01.19	24,427,000원	유찰
6차	2026.02.23	17,099,000원	유찰
7차	2026.03.30	11,969,000원	유찰
8차	2026.05.04	8,378,000원	매각
8차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
8차	2026.06.09	-	납부<br />(2026.06.04)
8차	2026.07.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "범도마을" 북동측 인근에 위치하는 토지
로서, 본건 부근은 마을주변 산간 농경지대임.
교통상황: 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호[1] 부정형 완경사지로서 토지임야(야림상태) 및 일부 도로로 이용중임.
기호[2] 사다리형 완경사지로서 토지임야(야림상태)임.
인접 도로상태: 기호[1,2] 공히 지적도상 맹지임.
(현황 인접필지 및 본건 기호[ 1 ]토지 일부가 현황 포장 농로 상태임)
토지이용계획 및 제한상태: [1,2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소
젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	39,967,525원
최근 6개월	14건	51%	66,194,711원
최근 12개월	28건	43%	46,259,375원

물건 비고

일괄매각. 지적도상 맹지이나 현황 인접지 및 목록1 토지 일부가 포장농로 상태임(감정평가서 참조). 정확한 지적 경계 확인은 측량을 요함.