경상남도 거제시 덕포동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29170(통영지원 경매1계). 감정가 2,856,258,200원, 최저가 1,023,684,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 29170 [1]
소재지
경상남도 거제시 덕포동 OOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 덕포동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.27
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
1,795㎡ (542.99평)
건물면적
1,584.84㎡ (479.41평)
금액
감정가
2,856,258,200원
최저가
1,023,684,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
102,368,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.09
2,856,258,200원
변경
신건
2025.08.25
2,856,258,200원
유찰
2차
2025.10.13
2,285,007,000원
유찰
3차
2025.11.17
1,828,006,000원
유찰
4차
2025.12.15
1,462,405,000원
유찰
5차
2026.01.26
1,023,684,000원
변경
5차
2026.04.27
1,023,684,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은
전원주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1): 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용 중 입니다.
일련번호4): 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
일련번호1),4): 공히 대상물건 남서측으로 소로2류와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>.
일련번호4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(서강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호4) 지상에 제시외건물 및 제시외구축물 1동 기호 ㄱ),ㄴ)이 각각 소재하여 감정목적
을 고려 실측 사정 평가합니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: ---
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
일련번호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건으로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
이용상태
일련번호2) 교육연구시설(학원)이나, 현재 운영이 중단되어 방치된 상태 입니다.
일련번호3) 단독주택 입니다.
설비내역
일련번호2),3) 공히 : 제반 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
40%
584,293,809원
최근 6개월
23건
41%
595,162,099원
최근 12개월
40건
42%
475,214,727원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 및 구축물(감정서상 ㄴ) 포함.
- [목록2] 교육연구시설(학원)이나 현재 운영이 중단되어 방치된 상태임.
- [목록3] 단독주택임.
