나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32930 [1] 경상남도 거제시 사등면 성포리 373-11 해광빌라 8동 OOOOOO 단독주택 경매

경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 8동 OOOOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32930(통영지원 경매1계). 감정가 68,000,000원, 최저가 43,520,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32930 [1]
소재지경상남도 거제시 사등면 성포리 373-11 해광빌라 8동 OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 8동 OOOOOO OOOOOO
용도단독주택
건물명해광빌라
매각기일2025.11.17
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한주거개발진흥지구, 주거용지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 계획관리지역
경상남도 거제시 사등면 성포리 373-11 해광빌라 8동 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.50㎡ (18.00평)
건물면적75.74㎡ (22.91평)

금액

감정가68,000,000원
최저가43,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금4,352,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 68,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 54,400,000원 유찰
3차 2025.11.17 43,520,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사구모의 공동주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량통행이 자유로우며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 201호로서,
외 벽:몰탈위페인팅 및 치장벽돌 등 마감.
내 벽:몰탈위페인팅 및 타일, 벽지마감.
창 호:샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 67% 50,220,000원
최근 6개월 3건 75% 40,346,667원
최근 12개월 4건 65% 37,785,000원