나이스옥션 법원경매 통영 2024타경33117 [1] 경상남도 거제시 옥포동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 거제시 OOOOO OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33117(통영지원 경매1계). 감정가 44,500,000원, 최저가 11,164,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 33117 [1]
소재지경상남도 거제시 옥포동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 OOOOO OO OOOO
용도연립주택
매각기일2026.03.23
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경상남도 거제시 옥포동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적47.58㎡ (14.39평)

금액

감정가44,500,000원
최저가11,164,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금1,116,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 44,500,000원 유찰
2차 2025.10.13 35,600,000원 유찰
3차 2025.11.17 28,480,000원 유찰
4차 2025.12.15 22,784,000원 유찰
5차 2026.01.26 15,949,000원 유찰
6차 2026.03.23 11,164,000원 매각
6차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.23)
6차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제소방서" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 105호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중입니다.
설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 세장형 완경사지의 토지로서 지면은 평탄한 "공동주택 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 북측, 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없습니다.
기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 48% 57,177,500원
최근 6개월 6건 51% 53,516,667원
최근 12개월 8건 57% 48,952,500원

물건 비고

- 일괄매각.
- [목록 1] 지분매각임.