나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28672 [1] 경상남도 거제시 장목면 관포리 663 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.09.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "두모마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

1: 남측 하향 완경사지세의 자루형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
3: 남측 하향 완경사지세의 사다리형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
5: 남측 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, "경사지 등"의 상태임.

인접 도로상태

1,3: 북측으로 소로와 접함.
5: 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2,4: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽: 징크판넬 및 스톤코트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

2,4: 숙박시설로 이용중임.

설비내역

2,4: 전등, 전열, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㉠, ㉡] 매각 포함.
-목록[1,3] 상업용 건부지로 이용 중임.
-목록[5] 현황 집입로임.