나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35495 [1] 경상북도 포항시 남구 효자동 579-1 효자풍림아이원아파트 105동 OOO OOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 효성로 55, 105동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35495(포항지원 경매5계). 감정가 476,000,000원, 최저가 333,200,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35495 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 효자동 579-1 효자풍림아이원아파트 105동 OOO OOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 남구 효성로 55, 105동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘효자풍림아이원아파트’ 제105동 제32층 제3201호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 32층 건 중 제32층 제3201호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지 부지는 2필 일단의 부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고평탄하고, ‘아파트’부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강),
기호 (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
- 본건의 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재 등의 이유로 내부를 조사하지 못하여, 건축물현황도 및 외부관찰, 탐문조사, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하고 내부구조를 도시하였는 바 실제 사항과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
- 본건은 후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’에서와 같이 복층다락이 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
