나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35754 [1] 경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 12층 1204호 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 12층 1204호 (용흥동,빌드원르헤브3차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35754(포항지원 경매5계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35754 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 12층 1204호
도로명주소
경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 12층 1204호 (용흥동,빌드원르헤브3차아파트)
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ‘포항남부초등학교’ 남측에 접하여 위치하는
‘빌드원르헤브3차아파트’ 제12층 제1204호 단위세대로서,
주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 집합건물인 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은
보통인 편입니다.
건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 중
제12층 제1204호 단위세대로서, 발코니확장형이며,
- 사용승인일 : 2021.07.14.
- 외벽 : 콘크리트몰탈위페인트, 인조대리석 등 마감
- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감
- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샤시2중창호에 유리끼움 등입니다.
이용상태
본건 집합건물의 구분소유건물은 아파트 단위세대입니다.
설비내역
본건 집합건물인 아파트 구분소유건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비,
개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물의 토지는 인근지와 동고평탄한 세장형으로 "공동주택(아파트)" 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 집합건물의 토지는 남동측 폭 8m 아스팔트포장도로, 남서측 폭 6m 아스팔트포장도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며,
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
74%
157,984,379원
최근 6개월
62건
74%
153,525,203원
최근 12개월
112건
76%
142,675,905원
물건 비고
①신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 김선효의 임차보증금반환채권 양수인임
②특별매각조건(대항력포기) : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
