나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3870 [1] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 OOOOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3870(포항지원 경매1계). 감정가 1,847,328,000원, 최저가 633,633,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 '대보교차로' 남동측 인근에 위치하며,
부근은 숙박시설(펜션), 오토캠핑장, 농경지 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 동측 하향 2단 계단식으로 건축을 위한 토목공사 중 중단된 상태의 잡종지임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약5미터 내외 비포장도로와 접하며, 동 비포장도로는 왕복 4차선 국도(본건 토지 및 비포장도로보다 표고가 높음)와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶해안03), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 소재함(감정평가 제외).
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목 '답' 이나, 현황은 건축을 위한 토목공사 중 중단된 상태의 '잡종지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.
물건 비고
①재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% ②농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수), 농지전용허가가 이루어진 농지로 농지취득자격증명이 필요하다는 호미곶면 및 포항시의 사실조회 회신있음(농지전용 허가, 협의 내용 및 전용허가 목적 농지취득자격증명 발급 가능여부 행정기관 확인 필요) ③매각 및 평가에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 있음 ④공부상 지목이 '답'이나 현황은 건축물을 위한 토목공사 중 중단된 상태의 '잡종지'임 ④건축허가를 득한 토지(감정서 참조)이며 관련내용, 유효여부 등은 관련 행정기관에 확인 필요 ⑤일부 접도구역 저촉 감안 평가
