나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3181 [1] 경상북도 포항시 남구 해도동 OOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구 · 평가일 2024.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 "형산교 북단(형산교차로)" 북측 약 800m지점에 소재하는 "센트럴파크3차" 4층 402호 단위세대 아파트로서, 주위는 간선도로변 노선상가 및 주상복합건물이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.

교통상황

간선도로변으로 제반 교통사정 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 4층 402호 단위세대로서
외벽 ; 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감이며, 전면 일부 화강석 치장
내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 장판지, 타일 등 마감
창호 : 알루미윤샛시 유리창 등
( 사용승인일 : 2015.11.12. )

이용상태

아파트 - 잠금장치 및 점유자 부재로 내부조사는 하지 못함.

설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기, 소화전 및 도시가스 개별난방 등

토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접지대와 평탄한 주상복합 건물부지임

인접 도로상태등

서측 폭 30m, 동측 폭 6m 의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 빛 임대조건은 확인하지 못함.
2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부조사를 하지 못하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 조사결과에 따라 다소의 가격 차이가 있을 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.