나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3532 [2] 경상북도 포항시 북구 득량동 OOOOO 임야 경매
경상북도 포항시 북구 득량동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3532(포항지원 경매1계). 감정가 11,070,000원, 최저가 5,424,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 ""양학초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교, 대단위 아파트 단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1), 2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 부정형 토지로서, 북동 하향 급경사지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1), 2) : 북동 측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
기타 참고사항
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
35%
100,669,313원
최근 6개월
21건
39%
95,622,333원
최근 12개월
36건
36%
109,983,278원
물건 비고
①특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) ②입목포함 평가
