나이스옥션 법원경매 진주 2024타경107 [1] 경상남도 진주시 충무공동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

경상남도 진주시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107(진주지원 경매4계). 감정가 96,000,000원, 최저가 34,406,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107 [1]
소재지경상남도 진주시 충무공동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명라온스테이인페를라1차
매각기일2026.02.23
관할법원진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한혁신도시개발예정지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경상남도 진주시 충무공동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.99㎡ (1.51평)
건물면적18.68㎡ (5.65평)

금액

감정가96,000,000원
최저가34,406,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금3,440,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 96,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 76,800,000원 유찰
3차 2025.11.17 61,440,000원 유찰
4차 2026.01.05 49,152,000원 유찰
5차 2026.02.23 34,406,000원 매각
5차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.04.02)
5차 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 롯데몰 남측 인근에 위치하며 주위는 상업용, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층건내 제11층, 제13층 건으로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 새시 창호.
이용상태
숙박시설로 이용 중임.
설비내역
난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선, 남측으로 약8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) - 일반상업지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역(2015-12-14) , 대로3류(폭 25m-30m)(대-주-3-22)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1-36)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소-특-3-71)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 63% 276,194,714원
최근 6개월 11건 61% 209,330,927원
최근 12개월 11건 61% 209,330,927원