나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6822 [1] 경상남도 진주시 가좌동 2069-2 대지 경매

경상남도 진주시 가좌동 2069-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6822(진주지원 경매4계). 감정가 5,173,740,000원, 최저가 3,311,194,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6822 [1]
소재지경상남도 진주시 가좌동 2069-2
용도대지
매각기일2026.04.06
관할법원진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)노외주차장, 상대보호구역
경상남도 진주시 가좌동 2069-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,206㎡ (364.82평)

금액

감정가5,173,740,000원
최저가3,311,194,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금331,119,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 5,173,740,000원 유찰
2차 2025.10.13 4,138,992,000원 유찰
3차 2025.11.17 3,311,194,000원 변경
3차 2026.04.06 3,311,194,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남부

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 가좌동 진주역 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용 및 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대체로 가장형에 가까운 사다리형의 평지로서 현황 상업나지임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약20m 도로, 남서측으로 약15m 도로, 남동측으로 약10m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 소로1류(폭 10m-12m)(가호1-23)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2020-12-10)(중로 1-140)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 31% 22,642,333원
최근 6개월 9건 37% 64,033,667원
최근 12개월 14건 43% 66,132,214원

물건 비고

- 현황 상업나지임