나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37215 [7] 경상남도 진주시 가좌동 2073 코아루웰가 2층208호 근린상가 경매
경상남도 진주시 개양로 120-41, 2층208호 (가좌동,코아루웰가) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37215(진주지원 경매4계). 감정가 194,000,000원, 최저가 135,800,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 후면상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상11층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
바닥 : 콘크리트 마감, 일부(기호마) 장판지깔기 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공히 근린생활시설(현황‘공실’)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 소로1류(폭 10m-12m)(가호1-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>.
