나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39198 [1] 경상남도 진주시 신안동 OOOOO 도로 경매
경상남도 진주시 신안동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39198(진주지원 경매4계). 감정가 259,922,000원, 최저가 45,646,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 북측 인근에 위치하며,
부근은 법원 등의 관공서, 로변 점포, 공동주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성
되어 있음.
교통상황
본건은 현황 "도로"로서 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가
소재하나 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
공히 완경사지내의 부정형의 도로임.
인접 도로상태
본건이 약 8m 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
47%
559,333,091원
최근 6개월
21건
43%
511,107,719원
최근 12개월
43건
49%
729,281,514원
물건 비고
-일괄매각
-도로개설사업이 완료된 현황 '도로' 로, 이를 감안하여 평가함
-정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용 상황 등은 별도 경계측량 등을 요함
-2025.08.28.자 진주시 제출의 참고사항 안내에 따르면 1991년 민영 주택건설(삼진빌라맨션) 사업계획에 의해 도로개설 준공 후 진주시에 기부채납 조건으로 사업계획이 승인되었으며, 보상이 불가한 토지라고 함(첨부:진주시 참고사항 안내)
