나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39938 [1] 경상남도 남해군 상주면 상주리 OOOOOO 답 경매
경상남도 남해군 상주면 상주리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39938(진주지원 경매4계). 감정가 159,236,000원, 최저가 81,529,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 39938 [1]
소재지
경상남도 남해군 상주면 상주리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.05
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
1,316㎡ (398.09평)
금액
감정가
159,236,000원
최저가
81,529,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
8,152,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
159,236,000원
유찰
2차
2025.10.13
127,389,000원
유찰
3차
2025.11.17
101,911,000원
유찰
4차
2026.01.05
81,529,000원
매각
4차
2026.01.12
-
변경
4차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.02)
4차
2026.03.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 서경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 상주면 상주리 소재 ""금전마을회관"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 농지 및 일부 현황 도로 등임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 현황도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
30%
24,021,597원
최근 6개월
19건
27%
79,933,230원
최근 12개월
46건
32%
62,427,067원
물건 비고
-일부 현황 '도로' 임
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
