나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6280 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6280(천안지원 경매3계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "남천안T.G" 북동측 인근에 위치하는
"원앙마을부영아파트" 제102동 제3층 제304호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활
시설, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 중 제3층 제304호로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등
- 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 공동주택단지 북측으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류
(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-208)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m
이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구
역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승
인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 공동주택 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
