나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11436 [1] 대구광역시 동구 지묘동 산48 임야 경매

대구광역시 동구 지묘동 산48 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11436(대구지방법원 경매5계). 감정가 596,588,660원, 최저가 100,269,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11436 [1]
소재지	대구광역시 동구 지묘동 산48
용도	임야
매각기일	2026.04.14
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	(저촉)비행안전제6구역(전술), 배출시설설치제한지역, (접함)공장설립제한지역, 자연녹지지역, 보전산지, 공익용산지, 가축사육제한구역, 상수원보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)개발제한구역, (저촉)개발제한구역

면적

토지면적	316,562㎡ (95,760.01평)

금액

감정가	596,588,660원
최저가	100,269,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	20,053,800원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.25	596,588,660원	유찰
2차	2025.09.24	417,612,000원	유찰
3차	2025.10.22	292,328,000원	유찰
4차	2025.11.19	204,630,000원	유찰
5차	2025.12.17	143,241,000원	매각
5차	2025.12.24	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.20	-	미납
5차	2026.03.17	143,241,000원	유찰
6차	2026.04.14	100,269,000원	매각
6차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.15	-	기한후납부
6차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "평광2교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야,
전 및 사찰 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 산간지대에 위치하여 제반교통 사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 1), 2) 공히 부정형으로 서측, 동측 및 북측 하향 경사지의 "자연림"이며, 지상에 분묘
수기 소재합니다.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이나, 인접지 및 지상에 소재하는 등산로(도동힐링걷기 6코스)를 통해 도보 출
입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역(2023-10-30), 비행안전제6구역(전술
), 공익용산지, 보전산지, 공장설립제한지역, <추가기재>보전임지,하천구역에 대하
여는 건설과 문의바람입니다.
기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 배출시설
설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 상수원보호구역(2016-10-12), <추가기재>보전
임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%