나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11733 [1] 경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOO 전 경매

경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11733(대구지방법원 경매5계). 감정가 92,046,000원, 최저가 45,102,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11733 [1]
소재지	경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.22
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,587㎡ (480.07평)

금액

감정가	92,046,000원
최저가	45,102,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,510,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.25	92,046,000원	유찰
2차	2025.09.24	64,432,000원	유찰
3차	2025.10.22	45,102,000원	매각
3차	2025.10.29	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.21	-	납부<br />(2025.11.07)
3차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산역" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 순수 농경지대로서 농경지 및 축사 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 대상토지까지 인접지 경유하여 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.,
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하면, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 동측 일부분으로 폭 약 2.5미터의 관습상 농로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역,
지역특화발전특구(한방마늘산업특구)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	33%	62,373,145원
최근 6개월	56건	33%	46,387,921원
최근 12개월	124건	38%	55,821,031원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.