나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127300 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 두산동 "황금네거리" 남서측 인근에 소재하는 "수성헤센더테라스" 오피
스텔(기호1) 및 북구 침산동 "성북교" 남서측 인근에 소재하는 "침산화성파크드림(1008동)"
오피스켈(기호(2)로서 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 일반주택 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

(기호1)철근콘크리트구조및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물중
27층 2711호 단위세대로서
외벽 : 복합판넬, 돌붙임, 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
(기호2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물중 33층 3311호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임, 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호(1,2) 공히 오피스텔(주거용)로 이용중임.

설비내역

기호(1,2) 공히 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 장방형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
기호(2) 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임

인접 도로상태등

기호(1) 북측 및 서측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(2) 북서측으로 폭 약25미터, 북동, 남서, 남동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와
접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.
기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류
(폭50m-70m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함),가축
사육제한구역, 정비구역(주택재건축), 부설주차장(저촉)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 공히 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 오피스텔의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.