나이스옥션 법원경매 대구 2025타경327 [1] 경상북도 영천시 북안면 반정리 OOO 답 경매
경상북도 영천시 북안면 반정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경327(대구지방법원 경매5계). 감정가 164,340,000원, 최저가 27,621,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 327 [1]
소재지
경상북도 영천시 북안면 반정리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.16
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,924㎡ (582.01평)
금액
감정가
164,340,000원
최저가
27,621,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,762,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
164,340,000원
유찰
2차
2025.09.24
115,038,000원
유찰
3차
2025.10.22
80,527,000원
유찰
4차
2025.11.19
56,369,000원
유찰
5차
2025.12.17
39,458,000원
유찰
6차
2026.01.16
27,621,000원
매각
6차
2026.01.23
-
최고가매각허가결정
6차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.04)
6차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 반정리 소재 '북안농공단지' 서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은
무난합니다.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전' 및 '과수원'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전' 및 '과수원'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(ㄱ) 컨테이너조 강판지붕 단층건으로서
벽체: 강판 마감 등입니다.
(ㄴ) 목조 강판지붕 단층건으로서
벽체: 강판 마감 등입니다.
(ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서
벽체: 무벽체 마감 등입니다.
이용상태
(ㄱ)~(ㄷ): 창고
설비내역
해당사항 없습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
35%
77,546,223원
최근 6개월
46건
35%
68,972,900원
최근 12개월
119건
35%
55,098,695원
물건 비고
과수목 포함 매각. 제시 외 건물 매각에서 제외.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(첨부된 2025.3.24.자 북안면 제출 사실조회회신 참조).
