나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5858 [1] 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 OOOOOO 판매시설 경매
대구광역시 중구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5858(대구지방법원 경매5계). 감정가 84,000,000원, 최저가 28,812,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘서문시장’내 『서문시장2지구종합상가 제4층 제
467호 단위점포』로서 부근은 대규모 재래시장, 금융점포, 병원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '달성로', 서측 인근에
왕복 4차선의 '큰장로', 북측 인근에 왕복 6차선의 '국채보상로' 등이 통과하며, 북동측
인근에 '서문시장역(대구3호선)'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통
상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상5층 건물 중 제4층 제467호
단위 점포로서
사용승인일 : 2012.09.11.
외 벽 : 화강석, 외장타일, 복합판넬 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 내부 인테리어 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 단위 판매시설(시장(재래시장))로 이용중입니다.
설비내역
본건 건물은 공동의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링쿨러
설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권 대상 토지는 가로장방형으로서 자체지반 평탄하며 인접필지와 등고이며, 시장
점포 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 부지의 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10
미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
중심상업지역, 방화지구, 시장(서문2지구시장), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역
(동부교육청문의(606-5146),계성중학교, 계성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(서부교육청문의(560-5192),대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을
위한 특별법>.
