나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5971 [1] 대구광역시 수성구 신매동 10-14 사월화성파크드림 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남동측 인근에 위치하는 사월화성파크드림
104동 10층 1002호 아파트 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설
점포상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 사월역(지하철2호선) 등이
위치하여 제반 교통사정 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건(104동)중 10층 1002호 단위세대(동향, 계단식)로서
사용승인일: 2006.03.23
외벽: 외장 페인팅 등
내벽: 벽지, 타일, 내장마감재 등
바닥: 장판, 내장타일, 내장바닥재 등
창호: 새시유리 창호 등 입니다.

이용상태

사월화성파크드림 제104동 10층 1002호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로
세로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(사월초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},
도시관리계획 입안중 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.