나이스옥션 법원경매 충주 2024타경3561 [1] 충청북도 충주시 호암동 산24-7 임야 경매

충청북도 충주시 호암동 산24-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3561(충주지원 경매1계). 감정가 196,832,500원, 최저가 26,418,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3561 [1]
소재지충청북도 충주시 호암동 산24-7
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한(접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (접함)공익용산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (접함)공장설립제한지역, (저촉)문화유산보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
충청북도 충주시 호암동 산24-7 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적26,213㎡ (7,929.43평)

금액

감정가196,832,500원
최저가26,418,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금2,641,800원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 196,832,500원 유찰
2차 2025.09.22 157,466,000원 유찰
3차 2025.11.03 125,973,000원 유찰
4차 2025.12.08 100,778,000원 유찰
5차 2026.01.19 80,622,000원 유찰
6차 2026.03.09 64,498,000원 유찰
7차 2026.04.13 51,598,000원 유찰
8차 2026.05.18 41,278,000원 유찰
9차 2026.06.22 33,022,000원 유찰
10차 2026.07.27 26,418,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주중산고등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 등이 소재하는 순수산림지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 대상물건까지 차량의 접근이 어려우며, 원거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
공히 급경사지 부정형의 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(대림산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 4건 48% 81,168,250원
최근 12개월 4건 48% 81,168,250원

물건 비고

일괄매각, 목록1,2 : 임야도상 맹지임