충청북도 음성군 원남면 보천리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35797(충주지원 경매1계). 감정가 273,675,000원, 최저가 89,678,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35797 [1]
소재지
충청북도 음성군 원남면 보천리 OOO
용도
답
매각기일
2026.03.09
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
3,649㎡ (1,103.82평)
금액
감정가
273,675,000원
최저가
89,678,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
8,967,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
273,675,000원
유찰
2차
2025.09.22
218,940,000원
유찰
3차
2025.11.03
175,152,000원
유찰
4차
2025.12.08
140,122,000원
유찰
5차
2026.01.19
112,098,000원
유찰
6차
2026.03.09
89,678,000원
매각
6차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.03.26)
6차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원나면 보천리 소재 "원남면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택이 주를 이루는 면소재지 인근 농촌지대임.
교통상황
본건 북동측 인근 왕복 2차선의 원중로를 이용하여 충청대로로의 연계가 가능하며, 시내버스 노선 및 배차간격, 정류장의 위치 등을 고려시 대중교통의 이용수단은 다소 불편할 것으로 판단됨.
형태 및 이용상태
평지인 부정형의 토지로 답임.
인접 도로상태
지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 남서측 제방으로 개설되어 있는 노폭 약3m 내외의 콘크리트 농로를 이용하여 농기계류의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-10-11)(하천구역)<하천법>임.
