나이스옥션 법원경매 원주 2023타경1717 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO OOOOOO OOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOOO OOOO OOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1717(원주지원 경매4계). 감정가 380,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 1717 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO OOOOOO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOOO OOOO OOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 노빌리티타워 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준주거지역, 일반상업지역, (접함)국토이용기타용도지구, (접함)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지 |
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면적
| 토지면적 | 21.11㎡ (6.38평) |
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| 건물면적 | 134.43㎡ (40.67평) |
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금액
| 감정가 | 380,000,000원 |
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| 최저가 | 186,200,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 18,620,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
266,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
186,200,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2023.08.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시에 소재하는 원주종합운동장 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대로변으로 업무용빌딩, 원주도립병원 등이 산재하고 있고 후면은 아파트단지지대임.
- 교통상황
- 양호한지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 24층 건물의 2층부분으로
외벽: 석재판붙임
내벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샤시 2중창 유리임.
- 이용상태
- 사무실 2개소로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형으로 북측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 근린생활시설 및 아파트건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 30-40m 도로에 양접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역으로 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
19% |
442,850,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
32% |
623,783,125원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
37% |
417,942,391원 |