나이스옥션 법원경매 원주 2023타경1809 [8] 강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48 뉴스테이아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새터 · 평가일 2023.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치하며, 주위는
아파트 단지, 농공단지 내 공장, 임야 등으로 형성된 공업지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 203호 외 19개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.

이용상태

공히 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방
시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 일반공업지역, 준공업지역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제2종
구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 공장설립제한지역, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역.
기호 1) : 준보전산지,
기호 2) : 농공단지(태장).

공부와의 차이

103동(기호 8-15, 19-20)은 후첨 ‘내부구조도’와 같이 집합건축물대장 건축물 현황도면
상의 호별 위치와 현황의 위치가 상이한 바, 귀 법원 요청에 의거, 건축물대장 현황 도면
을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.