나이스옥션 법원경매 원주 2023타경2642 [1] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 OOO 답 경매
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2642(원주지원 경매4계). 감정가 280,688,000원, 최저가 137,537,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 2642 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 280,688,000원 |
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| 최저가 | 137,537,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,753,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
280,688,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
196,482,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
137,537,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 소재 "게병골" 북측 인근에 위치하며 부근은 전,답
등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 농기계 등 접근가능하며 대중교통 이용은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 공히 평탄하게 조성된 농경지상태임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
54% |
88,466,923원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
50% |
84,954,959원 |
| 최근 12개월 |
33건 |
45% |
66,100,003원 |
물건 비고
일괄매각. 인접 도로와 경계 불분명. 목록2,3을 경계 구분 없이 일단지로 사용함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).