본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주혁신도시 외둔지사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사유형의 상업용 건물 및 업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물로서
외벽 : 판넬 및 페어글라스 마감 등
내벽 : 판넬 및 타일, 페어글라스 마감 등
창호 : 페어글라스 등임.
이용상태
공부상 일반음식점임.(현황 "공실")
설비내역
공동설비로 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등이 설치되어 있으며, 정상작동 여부는 입찰시 재확인을 하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 북서측, 북동측으로 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건은 유치권 행사중인 것으로 탐문조사 되는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
24%
195,442,283원
최근 6개월
10건
26%
293,035,370원
최근 12개월
23건
34%
456,244,726원
물건 비고
공부상 일반음식점임. 공동설비인 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등의 정상작동여부는 입찰시 확인 요함. 공사금 미지급으로 인한 유치권 행사중이라는 안내문구가 부착되어 있으므로 입찰시 확인 요함.
