강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 소재 "문막농공단지" 내에 위치하며, 주위는 유사 공장 및 공업나지 등이 소재하는 농공단지로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 각각 폭 8미터 및 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(문막)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 시멘트블록조 및 경량철골조 대골스레트 및 기타지붕 단층건으로서
외 벽: 블럭쌓기, 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 등
내 벽: 블럭쌓기, 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 등
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
공장으로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
* 정상작동 유무는 경매진행시 재확인 바람.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
57%
1,127,289,410원
최근 6개월
15건
55%
1,000,431,673원
최근 12개월
25건
54%
786,322,049원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계․기구 탈염탱크외 9점[그 중 기호(7) 포장기1set, 기호(10) 보일러시설 1식은 소재불명으로 제외] 포함. 기계기구 기호(1) 건물에 포함하여 평가됨.
