나이스옥션 법원경매 원주 2023타경303437 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 이지더원아파트 415동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 325, 415동 OOOOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경303437(원주지원 경매4계). 감정가 280,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 303437 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 이지더원아파트 415동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 325, 415동 OOOOOOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 이지더원아파트 |
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| 매각기일 | 2025.08.14 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 기업도시개발구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 56.01㎡ (16.94평) |
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| 건물면적 | 84.98㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 280,000,000원 |
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| 최저가 | 280,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 28,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 9회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.07.08 |
280,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.08.14 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2023.07.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리에 소재하는 원주기업도시 내에 위치하고 있으며 주위는 원주기업도시 주변으로 대규모 아파트단지가 밀집하여 있음.
- 교통상황
- 양호한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물중 17층 단위세대로서 남서향이며
외벽 : 패널붙임, 석재판붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호 : 샤시 2중창 유리임.
- 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비(2가구 1대), 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 남동측 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역, 소로1류접함, 중로1류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 기업도시개발구역, 배출시설설치제한지역임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
26건 |
79% |
193,877,810원 |
| 최근 6개월 |
39건 |
77% |
168,787,445원 |
| 최근 12개월 |
76건 |
79% |
174,264,507원 |