나이스옥션 법원경매 원주 2023타경305105 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 1040-8 대흥아파트 203동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2023.11.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동 "태장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 공동주택과 단독주택
이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층중 5층 506호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 샷시이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비,옥내소화전, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 평지로서 "아파트부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 북측으로 아스팔트 포장 세로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(전부제한모든
축종제한)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 문화재보존영향검토대상구역(200M-300M)<강원도문화재보호조례>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격
장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(200M-300M)<강원도문화재보호조례>, 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 문화재보존영향검토대상구역(200M
-300M)<강원도문화재보호조례>, 군용비행장소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장소음방지
및 피해보상에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(200M - 300M)<강원도
문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(200M 이내)<강원도문화재보호조례>, 군용비행장 소음대책구역 제3
종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
■ 일련번호 5) 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(200M-300M)<강원도문화재보호조례>, 문화재보존영향
검토대상구역(200M이내)<강원도문화재보호조례>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행
장ㆍ군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각으로 인한 매수신청보증금 최저매각가격의 20%