나이스옥션 법원경매 원주 2023타경306634 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경306634(원주지원 경매4계). 감정가 294,081,000원, 최저가 100,870,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 306634 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)보전관리지역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 294,081,000원 |
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| 최저가 | 100,870,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 10,087,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
294,081,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
205,857,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
144,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
100,870,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.14 |
- |
납부<br />(2026.01.14) |
| 4차 |
2026.02.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영서
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원도 원주시 문막읍 포진리 소재 "문막휴게소" 남측 인근에 위치하며 주위는 근교 농경지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 곤란하며 대중교통은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로 답.
- 인접 도로상태
- 동측으로 영동고속도로에 접하나 실제 접근은 곤란하며, 논두렁길을 통해 남측 농로에 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
44% |
119,385,882원 |
| 최근 6개월 |
33건 |
49% |
131,921,448원 |
| 최근 12개월 |
61건 |
51% |
181,493,978원 |
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).