강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경827(원주지원 경매4계). 감정가 234,655,000원, 최저가 114,981,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 827 [2]
소재지
강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.03
관할법원
원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한
특화경관지구, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
234,655,000원
최저가
114,981,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,498,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
234,655,000원
유찰
2차
2025.09.22
164,259,000원
유찰
3차
2025.11.03
114,981,000원
매각
3차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.17
-
납부<br />(2025.12.11)
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "꽃밭머리" 내에 위치하며, 전원주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
공히 완경사 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 남동측으로 폭 약3미터 포장도로가 소재합니다.
기호(2) 동측 및 남측으로 폭 약3미터 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
48%
107,039,714원
최근 6개월
30건
53%
150,085,127원
최근 12개월
63건
52%
187,648,010원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).
