나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1240 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 129 성호아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.05.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "학성초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건내 제7층 제707호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측 폭 약20-25M 내외의 포장도로를 통해 단지내 포장도로로 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호(1): 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구
(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호(2): 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구
(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호(3): 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구
(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호(4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호(5): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.