강원특별자치도 원주시 우산동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경926(원주지원 경매4계). 감정가 701,515,800원, 최저가 343,743,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 926 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 우산동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.03
관할법원
원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
189.90㎡ (57.44평)
건물면적
318㎡ (96.20평)
금액
감정가
701,515,800원
최저가
343,743,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
34,374,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
701,515,800원
유찰
2차
2025.09.22
491,061,000원
유찰
3차
2025.11.03
343,743,000원
매각
3차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.17
-
납부<br />(2025.11.28)
3차
2026.01.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "우산초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
정방형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
공부상 지목 대이나 일부 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서,
외벽: 석재붙임, 스톤드라이비트 마감 등
창호: 플라스틱 창호 이중창 등
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.
