나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2083 [1] 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO 임야 경매

강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2083(원주지원 경매4계). 감정가 160,899,200원, 최저가 55,188,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2083 [1]
소재지강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO
용도임야
매각기일2025.12.01
관할법원원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역
강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적50,281㎡ (15,210.00평)

금액

감정가160,899,200원
최저가55,188,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,518,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 160,899,200원 유찰
2차 2025.09.22 112,629,000원 유찰
3차 2025.11.03 78,840,000원 유찰
4차 2025.12.01 55,188,000원 매각
4차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.09)
4차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 소재 "천은사" 남측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통이용여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
급경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 42% 120,621,300원
최근 6개월 25건 42% 123,711,388원
최근 12개월 38건 45% 146,204,387원

물건 비고

토지 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).