본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지사거리" 남서측 인근에 위치하
는 집합상가로서, 주위는 유사 상업용시설 및 숙박시설 등이 소재하는 정비된 상업
지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 1층 108호로서,
외벽 : 보드위 돌가루뿜칠 및 갈바륨, 착색페어그래스 등 마감,
내벽 : 일반 점포용 내부인테리어 등 마감,
바닥 : 인조석물갈기 및 타일깔기, 대리석깔기 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
이용상태
근린생활시설(공실) 입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조.
설비내역
공동 위생설비 및 엘리베이터설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형 토지로서, "상업용건부지"입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로가 소재하며, 북서측으로 폭 약 6
미터 내외의 보행자전용 보도블럭포장 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모
든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신
도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
